Cuando enfrenta reparaciones mayores en el hogar o desea remodelar una habitación, puede desembolsar el capital de su casa para cubrir los gastos. Esta puede ser una decisión difícil, especialmente si las reparaciones son necesarias para mantener la seguridad de su hogar. El préstamo con garantía hipotecaria se diseñó en parte para ayudarlo a cubrir reparaciones en el hogar y otros gastos inesperados. Sin embargo, cada vez que saca dinero de su capital, está poniendo su hogar más en riesgo. También está extendiendo la cantidad de tiempo que le llevará pagar su casa. Si compró su casa para renovarla, debe asegurarse de que el precio de compra sea lo suficientemente bajo como para que las renovaciones valen la pena.
01 ¿Es realmente necesario?
02 Busque alternativas
Si las reparaciones no están relacionadas con la seguridad, es posible que pueda encontrar alternativas para ayudarlo a ahorrar mientras ahorra dinero para remodelar una habitación. Por lo general, puede ahorrar lo suficiente como para pintar una habitación en unos pocos meses. Puede considerar retocar o pintar los armarios en la cocina si no puede permitirse reemplazarlos en este momento. Estos proyectos más pequeños pueden ayudarlo a crear un espacio acogedor mientras trabaja ahorrando dinero suficiente para cubrir el trabajo de remodelación que desea completar. Puede tomar un poco de trabajo extra de su parte, pero valdrá la pena al final. También puede dividir el proyecto en etapas y priorizar las que marcarán la mayor diferencia en su nivel de comodidad. Hacer algunas de las correcciones básicas usted mismo puede ayudarlo a ahorrar dinero en su remodelación.
03 Asegúrese de comprender los riesgos
Antes de solicitar un préstamo con garantía hipotecaria, debe comprender claramente los riesgos de obtener el préstamo. Si no cumple con los pagos pero se mantiene al día con su hipoteca, aún puede perder su casa. Un préstamo con garantía hipotecaria le permitirá pedir dinero prestado contra su patrimonio una y otra vez. Esto significa que puede pedir prestado el dinero, pagarlo y luego pedirlo prestado nuevamente. Puede ser peligroso confiar en su capital como un fondo de emergencia porque pone su mayor inversión en riesgo. Las tasas de interés de los préstamos con garantía hipotecaria suelen ser más altas que las hipotecas tradicionales o segundas . Si pide prestado demasiado, puede encontrarse en una situación en la que no puede vender su casa, incluso si desea mudarse.
04 Encuentra las mejores tarifas
Si determina que necesita obtener un préstamo con garantía hipotecaria, debe buscar un préstamo con buenas tasas de interés y condiciones. Cuanto menores sean las tasas de interés, mejor. También necesita comprender cómo funcionarán los pagos. En general, tendrá un pago mensual mínimo que es un porcentaje de lo que actualmente debe del préstamo. Esto significa que a medida que su saldo aumenta, su pago aumentará también. Este préstamo funciona de la misma manera que una tarjeta de crédito. Si pide prestado demasiado puede tener dificultades para realizar sus pagos y luego corre el riesgo de perder su casa. Debe trabajar para pagar su préstamo con garantía hipotecaria lo más rápido posible. Esto evitará que pierda su casa en caso de que pierda su trabajo o enfrente otra situación financiera difícil.
05 Aproveche al máximo el dinero que pide prestado
Cuando remodele su hogar, es esencial investigar cuidadosamente la compañía que contrate para completar las reparaciones por usted. Tómese el tiempo para tener al menos dos citas diferentes en el trabajo. Investigue las compañías. Solicite referencias para amigos y revise en Internet para asegurarse de que no haya quejas importantes para la compañía. No pague el costo completo por adelantado y asegúrese de tener todo por escrito antes de comenzar. Si las reparaciones deben realizarse como resultado de una inundación o un incendio, asegúrese de involucrar a su compañía de seguros en el proceso. La compañía de seguros puede pagarle para que se quede en un departamento u hotel o para ayudar a cubrir los costos de los alimentos mientras se realizan las reparaciones. Esto depende de su plan de seguro , pero vale la pena investigarlo porque puede ahorrarle dinero durante un momento estresante.