Casas de alto riesgo y cómo obtener una política de plan FAIR
Los planes FAIR son programas estatales a veces subsidiados por compañías de seguros privadas. Estos planes posiblemente brinden seguro a personas a las que de otra manera se les negaría el seguro de su propiedad debido a un área de alto riesgo u otros problemas relacionados de alto riesgo.
El departamento de seguros de su estado puede darle más información sobre su plan FAIR en particular o puede consultar la lista de estado a estado donde puede obtener ayuda para el programa de seguro del plan FAIR a continuación.
El plan FAIR y el seguro de alto riesgo
El seguro de alto riesgo es cuando la compañía de seguros ha evaluado el riesgo de reclamos en un lugar y ha determinado que hay una alta probabilidad de que ocurra un reclamo basado en datos geográficos, mantenimiento o historial de pérdidas para la ubicación o el hogar específico.
¿Dónde obtiene seguro para un área de alto riesgo de seguro?
Las aseguradoras estándar no se especializan en propiedades de alto riesgo y, por lo tanto, a menudo se rehusarán a asegurarlas, ya sea asegurándolas o avisándoles que no renovarán una ubicación de alto riesgo una vez que termine el plazo de la póliza de seguro.
¿Qué hace que un hogar sea de alto riesgo?
- Si vive en un área que es propensa a desastres naturales, como un callejón de tornado , o donde hay una alta incidencia de huracanes o tormentas de viento, su propiedad puede considerarse de alto riesgo.
- Si vives en un área que es propensa a altos niveles de delincuencia, vandalismo o robo
- Si su casa no ha sido renovada o está en mal estado
- Si ha tenido altas incidencias en su residencia de reclamos
Qué hacer si tiene problemas para encontrar un seguro de hogar
Si está comprando su primera casa o una nueva propiedad y sus consultas iniciales no resultan en encontrar una compañía de seguros, intente preguntarle a su agente de bienes raíces si conocen compañías de seguros o intermediarios en su área que redactarán pólizas en el área.
Los corredores de seguros tienen acceso a muchas compañías de seguros diferentes y trabajarán para encontrarle algo. Es posible que aún pueda encontrar una póliza con una aseguradora privada que sea cómoda y ofrezca una buena cobertura . El Plan FAIR debe usarse como último recurso.
Considere las razones por las que se le niega el seguro y trate de negociar con la compañía de seguros . Muy a menudo si realiza ajustes o reparaciones, o considera deducibles más altos , es posible que pueda obtener cobertura. Asegúrese de probar todo con algunas aseguradoras estándar antes de ir al Plan FAIR.
El plan FAIR no está garantizado. Seguro: condiciones del plan FAIR.
De acuerdo con el Instituto de Seguros, incluso el Plan FAIR tiene condiciones que deben cumplirse. El hecho de que tenga un hogar de alto riesgo no significa que el plan justo lo acepte. Se le puede pedir que limite el riesgo de incendio, robo o daño por agua instalando dispositivos antirrobo o de alarma, se le puede pedir que instale válvulas de respaldo, o repare su techo, y en algunos casos reemplace su cableado. Si este tipo de condiciones lo hubieran hecho elegible para un seguro estándar, probablemente sea mejor que haga las reparaciones necesarias y se quede con una compañía de seguros estándar.
Cuándo buscar un seguro del plan FAIR
Si ha agotado todas las opciones descritas anteriormente y parece que no puede encontrar una compañía de seguros que acepte su riesgo, entonces tiene la opción de solicitar un seguro con el Plan FAIR. Tenga en cuenta, sin embargo, que si el motivo de la denegación de su propiedad no se debe a asuntos que escapan a su control, como los patrones climáticos regionales, incluso el Plan FAIR tiene derecho a rechazar la cobertura si no cumple con sus recomendaciones. La situación varía caso por caso, por lo que querrá comunicarse con ellos directamente para analizar las condiciones del Plan FAIR a medida que se apliquen a su situación. También puede ser elegible para endosos de seguro adicionales que pueden mejorar la cobertura básica.
Dónde encontrar el plan FAIR Seguro Ayudar a un estado por lista estatal
Asociación de Suscripción de Seguros de Alabama
Asociación del Plan FAIR de California
Plan FAIR de Connecticut
Instalación de colocación de seguros de Delaware
Instalación de seguros de propiedad del Distrito de Columbia
Citizens Property Insurance Corporation
Asociación de Suscripción de Georgia
Asociación del Plan FAIR de Illinois
Asociación de Aseguramiento de Seguros de Propiedad Básica de Indiana
Asociación del Plan FAIR de Iowa
Instalación de colocación de toda la industria de Kansas
Asociación de Reaseguros del Plan FAIR de Kentucky
Louisiana Citizens Property Insurance Corporation
Asociación de seguros conjunta de Maryland
Asociación de Suscripción de Seguros de Propiedad de Massachusetts
Michigan Basic Property Insurance Association
Plan FAIR de Minnesota
Asociación de suscripción de tormentas de Mississippi
Instalación de colocación de seguro de propiedad de Missouri
Asociación de Suscripción de Seguros de Nueva Jersey
Programa de seguro de propiedad de Nuevo México
Asociación de suscripción de seguros de propiedad de Nueva York
Asociación Conjunta de Suscripción de Carolina del Norte - Plan FAIR
Asociación de Aseguramiento de Seguros de Carolina del Norte - Grupo de seguros de propiedades costeras
Asociación de Suscripción del Plan FAIR de Ohio
Asociación del Plan FAIR de Oregón
Instalación de colocación de seguros de Pensilvania
Asociación Conjunta de Reaseguros de Rhode Island
Asociación de Suscripción de Viento y Granizo de Carolina del Sur
Asociación del Plan FAIR de Texas
Asociación de Seguros de Texas Windstorm
Asociación de seguros de propiedad de Virginia
Plan FAIR de Washington
Asociación de seguros de propiedad esencial de Virginia Occidental
Plan de seguro de Wisconsin
Cómo obtener un seguro cuando vive en un área de alto riesgo
Si no ha tenido éxito en la obtención de un seguro para su hogar porque está designado como de alto riesgo o se le negó el seguro, y ya ha tratado de negociar con aseguradores privados estándar y ha agotado todas las otras opciones, puede comunicarse con el Plan FAIR administrador en su estado para obtener más información sobre el plan FAIR y cómo obtener un seguro en su hogar.
Números de teléfono de FAIR Plan Administrator por estado
Alabama 334-943-4029
California 213-487-0111
Connecticut 860-528-9546
Delaware 215-629-8800
Distrito de Columbia 202-393-4640
Florida JUA 850-513-3700
Florida Windstorm Und. Assoc. 904-296-6105
Georgia 770-923-7431
Hawaii 808-531-1311
Illinois 312-861-0385
Indiana 317-264-2310
Iowa 515-255-9531
Kansas 785-271-2300
Kentucky 502-425-9998
Plan FAIR de Louisiana 504-831-6930
Plan de Louisiana Beach 504-831-6930
Maryland 410-539-6808
Massachusetts 617-723-3800
Michigan 313-877-7400
Minnesota 612-338-7584
Mississippi 601-981-2915
Misuri 314-421-0170
Nueva Jersey 973-622-3838
Nuevo México 505-878-9563
Nueva York 212-208-9700
Ohio 614-839-6446
Oregon 503-643-5448
Pensilvania 215-629-8800
Rhode Island 617-723-3800
Carolina del Sur 803-737-6180
Texas 512-899-4900
Virginia 804-358-0416
Washington 425-745-9808
Virginia Occidental 215-629-8800
Wisconsin 414-291-5353