El dinero es un río mientras trabajas y un embalse una vez que te retiras
Hasta este punto, hemos cubierto los primeros tres secretos de los jubilados más felices. Recordar:
Money Secret # 1: Decida lo que quiere y cómo el dinero alimentará la vida que desea vivir
Money Secret # 2: averigua cuánto necesitas para retirarte
Money Secret # 3: Pague su hipoteca ... ¡rápido!
El próximo secreto de dinero trata de cómo vas a traer dinero a la puerta una vez que te dirijas a la jubilación. Si bien es bueno obtener un salario fijo W-2 o pagar nosotros mismos (como dueños de negocios), tenemos que cambiar nuestra mentalidad antes de que nos dirijamos a la jubilación.
Cuando se trata de generar ingresos, es una buena idea pasar de depender de un flujo de ingresos a muchos. Básicamente, está creando tantos afluentes como sea posible para unirlos en una nueva corriente más grande y predecible. Mírelo de esta manera, el dinero es un río mientras está trabajando y un depósito una vez que se jubile. Es probable que ya tenga ideas en mente sobre dónde puede obtener otras fuentes de ingresos. Esto podría incluir ingresos de múltiples pensiones, seguridad social, ingresos por alquiler, trabajo a tiempo parcial o ingresos por inversiones, todo en una gran corriente.
Trabajo a tiempo parcial
Hay muchos jubilados que pueden estar listos para retirarse de una carrera a tiempo completo, pero todavía están interesados en mantener un trabajo a tiempo parcial. Esto puede ser una gran corriente de ingresos. Me gustaría sugerirle a aquellos que estén interesados en trabajar a tiempo parcial que acepten un trabajo haciendo algo que les apasione.
Tal vez sea algo completamente ajeno a lo que solía hacer, o si le encantó lo que solía hacer, considere la posibilidad de realizar consultas a tiempo parcial.
¿Qué mejor manera de ganar dinero y mantenerse activo y activo que seguir recibiendo el pago por algunas de las cosas en las que era tan bueno antes de jubilarse?
Si bien el trabajo a tiempo parcial puede ser menos eficiente en materia de impuestos, menos seguro e incluye menos beneficios, es una gran manera de mantener la opción de traer un cheque de pago suplementario una vez que su carrera principal llegue a su fin.
Y recuerde, piense en muchos arroyos pequeños, no en un gran río.
Seguridad Social
Casi todos los estadounidenses, si pagó durante sus años laborales, recibirán pagos de la seguridad social en algún momento de sus vidas. Según el sitio web oficial, 9 de cada 10 personas de 65 años o más reciben beneficios de la seguridad social.
El Seguro Social no debe burlarse de su plan de jubilación. Incluso con los posibles cambios en el horizonte, es una de las corrientes que desea que fluya a su depósito. Mientras que algunas personas pueden obtener tan poco como $ 800 por mes y otros pueden recibir más de $ 3,000 al mes, el hecho es que se trata de otra corriente. Y la gran parte de la seguridad social es que una vez que comienza, puede confiar en que los números generalmente se mantendrán iguales con aumentos muy modestos vinculados a la inflación.
Ingresos de pensión
Ya no muchas personas tienen pensiones, así que si estás entre los afortunados, ¡eso es genial! Cuenta esto como otra corriente de ingresos. Si le preocupa que por alguna razón su compañía no le pague la pensión que le prometió, recuerde esto: la Pension Benefit Guarantee Corporation (PBCG) es una agencia del gobierno de EE. UU. Que opera para proteger los ingresos de jubilación de más de 40 millones de trabajadores estadounidenses en más de 26,000 planes de pensiones de beneficios definidos del sector privado.
Las posibilidades de que una pensión cambie o no se paguen en realidad son muy bajas y con el respaldo adicional de la PBGC, debe estar seguro. Entonces, si tiene una pensión, es muy útil y confiable, y puede dejarla fluir libremente en ese depósito.
Ingresos de alquiler
Otro gran flujo de ingresos es el ingreso por alquiler. Hay dos enfoques que puede tomar:
1. Espere a la jubilación y luego use una porción de su nido para invertir en propiedades orientadas a los ingresos.
2. Con el tiempo, conviértase en un acumulador de una propiedad inmobiliaria de alquiler. Algunos escenarios diferentes:
Si compra una casa por $ 100,000 en efectivo y no hay un pago hipotecario, generará aproximadamente $ 10,000 al año en ingresos brutos de alquiler (un rendimiento bruto del 10 por ciento en el efectivo que ha invertido); o
Usted deposita algo de dinero (digamos, 20 por ciento) y toma prestado el 80 por ciento restante de un banco (vea más abajo los riesgos a continuación).
Siempre que tenga una tasa de interés razonable sobre el préstamo, aún debe tener un flujo de efectivo decididamente positivo de la propiedad.
En ambos casos, ahora tiene una propiedad que genera ingresos que le pagará un flujo de caja mensual mientras la vivienda esté en pie y usted tenga inquilinos. He visto innumerables jubilados felices usar esta metodología y convertir una parte de su nido de jubilación en la propiedad de renta que genera ingresos .
Este puede ser un uso muy efectivo de una porción de su nido de jubilación. No solo es muy efectivo en la generación de flujo de efectivo, sino que también puede proporcionarle un trabajo de medio tiempo administrando las propiedades si tiene algunas. Algunas personas realmente disfrutan ser propietarios. Los mantiene ocupados y mantiene otra corriente de ingresos en el depósito.
* Tenga en cuenta que pedir dinero prestado es una gran forma de comprar el bien inmueble correcto y generar ingresos por alquileres, siempre y cuando no se exceda demasiado. Asegúrese de aprovechar solo lo que puede manejar y no un centavo más. Lo que quiero decir con esto es imaginar que todos sus préstamos inmobiliarios fueron llamados a la vez. Seguro que podría vender propiedades y pagar los préstamos. Pero, ¿y si no? Piense en la situación financiera: los bancos están exigiendo que le devuelvan su dinero, llamando sus préstamos. Si no tiene los recursos líquidos para hacerlo, y si sus propiedades no son líquidas, puede convertirse rápidamente en insolvente. Asegúrese de tener esto en cuenta antes de asumir demasiadas ventajas o deudas.
La última corriente de ingresos es el ingreso de inversión. Esto es un poco más complejo y hablaremos de más cuando lleguemos al secreto # 5.
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