Estas razones son lo que debería pensar si está tratando de decidir si debe alquilar o comprar .
5 razones por las que tu no deberías comprar una casa
1. Presión de otras personas
Cuando alcances cierta edad o comiences una familia o te cases, la presión puede recae sobre ti para comprar una casa . Los familiares y amigos pueden tener expectativas de que es hora de comprar una casa y establecerse. Es importante que esté listo y lo suficientemente estable como para comprar una casa. Hasta que usted y su cónyuge (si está casado) se sientan listos para comprometerse a comprar una casa, no debe presionar para comprar una casa.
2. Planeas mudarte
Si sabe que su trabajo lo transferirá cada dos años, es mejor que alquile en lugar de comprar una casa nueva en cada área en la que viva. Si sabe que desea establecerse en otro lugar o ahorrar para poder pagar un mejor vecindario, es mejor que espere a comprar una casa para que pueda sentirse cómodo. La regla general es comprar una casa si planea estar en el área durante al menos cinco años.
Ser dueño de una casa hace que sea más difícil moverse o hacer frente si te despiden del trabajo.
3. Califica para una hipoteca
El banco puede estar dispuesto a prestarle dinero para un hogar, pero eso no significa que esté listo para comprar uno. Es una buena idea abordar cualquier problema de gasto y deuda antes de comprar una casa. Esto le demostrará a usted mismo que puede manejar el presupuesto.
Tómese el tiempo para ahorrar un pago inicial y realmente obtener el control de sus finanzas para que realmente pueda pagar una vivienda. Incluso si puede calificar para una hipoteca con los términos más fáciles que ofrecen los bancos, eso no significa que esté realmente listo para comprar.
4. Deuda
Si tiene grandes cantidades de deuda, realmente no debería comprar una casa. La gente se metió en la cabeza y asumió hipotecas de riesgo fue parte de la razón por la que el mercado de la vivienda se derrumbó en 2008. Si tiene muchas deudas, debe tomarse el tiempo para pagarlas antes de comprar una casa. De esta forma, su hogar no se convertirá en algo que le moleste o le detenga.
5. Reparaciones del hogar y partes superiores del reparador
Otra razón para seguir alquilando es que no tiene que preocuparse por el mantenimiento que conlleva la propiedad de la vivienda. Si está ocupado o estirando su presupuesto para poder pagar su vivienda, es probable que no pueda cubrir las reparaciones del hogar y los costos anuales de mantenimiento. Además, si viaja mucho, puede ser difícil cuidar el jardín durante todo el año.
5 razones por las que debería comprar una casa
1. Estás listo
Comprar una casa es un gran paso. Mucha gente está nerviosa por hacer una compra tan grande y asumir la responsabilidad financiera y el costo del mantenimiento.
Sin embargo, si está listo tanto financiera como emocionalmente, debe dar el paso para comprar una casa. Un hogar puede brindarle seguridad y un lugar para sentirse seguro.
2. Construcción de equidad
Una de las mejores cosas de tener una casa es que tienden a aumentar de valor con el tiempo. El mercado de la vivienda es volátil, y no hay garantía de que gane dinero durante un período de cinco o incluso diez años, pero en treinta años, el valor de la vivienda tiende a subir. Además, puede tomar el dinero que pagó hacia su casa y llevarlo hacia la jubilación cuando decida reducir su tamaño cuando se jubile. También puede usar el capital para ayudarlo a mudarse a un hogar agradable.
3. Estás seguro en tu trabajo
Si está bastante seguro y seguro de que se mantendrá en su lugar durante al menos cinco años, es una buena idea comprar una casa. Cuando continúa alquilando, simplemente está tirando dinero en lugar de acumular capital.
Esto significa que si se queda durante al menos cinco años, tendrá dinero ahorrado en el capital para pagar el pago inicial en su próximo hogar.
4. Desgravación fiscal sobre el interés hipotecario
Los primeros años de pago de su hipoteca, la mayor parte de su pago se destinará a pagar intereses. Puede deducir un porcentaje de su interés de sus impuestos. Esto puede ayudarlo a reducir el monto total que paga en impuestos cada año. Es un beneficio adicional para ser dueño de su propia casa.
5. Estabilidad
Todos llegan al punto en que quieren estabilidad en sus vidas. Ser dueño de su propio hogar le brinda un vecindario, escuelas y comunidad a la que puede llamar suyo. Es importante pensar en qué tipo de entorno está comprando su primera casa para que pueda proporcionar esa estabilidad cuando llegue el momento.