10 chisporroteantes consejos de venta de casas de verano
Por qué la venta de verano no es ideal
El verano es un buen momento para muchas cosas, pero la venta de casas no es necesariamente una de ellas.
De hecho, si no tiene que vender en el verano, es posible que obtenga más por su casa si espera hasta que comience la escuela. ¿Por qué? Porque en el verano:
- La gente se va de vacaciones
- Los niños salen de la escuela y requieren atención.
- Las actividades de verano distraen a los propietarios.
Básicamente, hay demasiadas cosas durante el verano para prestar mucha atención a la venta de una casa. La mayoría de los vendedores prefieren esperar hasta que todo se tranquilice en el otoño. Además, la mayoría de los compradores están buscando la primavera o el otoño, por lo que hay menos compradores para competir por su casa en el verano.
Si debe vender su casa durante el verano
No todos pueden esperar hasta el otoño para vender y reubicarse. Algunas personas podrían ser transferidas a un nuevo trabajo en otro estado o estar experimentando otros problemas urgentes de "vida" que podrían necesitar una venta inmediata. Aquí hay algunas cosas que puede hacer para atraer a un comprador de verano.
- Corta el césped dos veces por semana
La hierba crece más rápido en el verano, así que siega el césped regularmente. Cada otro corte de césped, intente cortar en diagonal para agregar dimensión y atractivo.
- Crear un atractivo de verano
El atractivo encierra a las personas en el mercado para comprar casas. Recorta los arbustos. Plantar flores. Pajote de dispersión. Pinta el número de tu casa en la acera. Barrer la caminata. Haz que tu entrada sea acogedora y cálida.
- Decorar con acentos de verano
Mire alrededor de su casa para la inspiración del color. Agregue elementos vivos de decoración azul para un efecto calmante. Reemplace las almohadas decorativas de color oscuro y las alfombras con tonalidades veraniegas más brillantes.
- Trae la luz adentro
Si tienes cortinas pesadas, quítalas. Hacen que las habitaciones parezcan más pequeñas. Tire de las persianas de la ventana hacia arriba y pegue las cuerdas debajo. Considere usar ataduras para sostener cortinas abiertas más livianas. El único momento en que dejaría las persianas cerradas es si había un elemento indeseable al otro lado de la ventana, es decir, el cubo de basura de un vecino, e incluso entonces, ábralo ligeramente.
- Tener horas de exhibición flexibles
A algunas personas les gusta saltarse el trabajo temprano debido al ahorro de luz diurna en muchos estados. Es posible que los compradores estén más interesados en recorrer su casa durante las horas del crepúsculo, justo después de la hora de la cena.
- Mueva los muebles afuera
Donde vivo, en Sacramento, no llueve en el verano. Podemos mover perfectamente los muebles de la sala de estar al patio trasero. No solo mover muebles libera más espacio dentro de la casa, sino que crea un espacio de vida al aire libre con elementos que ya posee. Es una ilusión creada para un comprador que dice sí, usted también puede ser dueño de este estilo de vida.
- Entregar brillo
¿Oro, plata, latón o peltre? No importa Mézclalos, si quieres. Las reglas antiguas no se aplican. Los metales son veraniegos. Floreros, marcos de cuadros, espejos, utensilios, copas, jardineras colgantes y enanos de jardín funcionan.
- Ofrecer bebidas y aperitivos de verano
Para mí, en California, el verano significa manteles a cuadros rojos y blancos, ensalada de papas, perritos calientes, mostaza y maíz asado en la mazorca. Cada parte del país tiene sus propias tradiciones de comida de verano. Llene el fregadero con cubitos de hielo y enfríe las bebidas embotelladas para los visitantes y ofrezca algunos bocadillos livianos.
- Use un ambientador natural
Llene el aire de su hogar con fragancias naturales como las de rosas recién cortadas, cultivadas en su propio jardín ya que el comercial no tiene aroma.
- Controle la temperatura del aire
No hay nada peor que una habitación mal ventilada en un día caluroso. Circula el aire en tu hogar. Incluso si tiene que colocar ventiladores de piso sobre la casa, mantenga el aire en movimiento. Baje el aire acondicionado a un nivel justo debajo de su zona de confort en días calurosos adicionales. Un hogar fresco mantendrá a los visitantes en el interior viendo su hogar durante más tiempo.
Al momento de escribir, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, es Broker-Associate en Lyon Real Estate en Sacramento, California.