Desafortunadamente, muchas personas entran en la propiedad de la vivienda basándose en mitos o información equivocada.
Si está buscando una casa en el mercado , tenga cuidado con estas razones comunes pero desaconsejables para convertirse en propietario.
Es el momento adecuado para comprar
"Si no compras ahora, perderás tu ventana". ¿Alguna vez escuchaste eso? Una razón popular por la cual los compradores potenciales persiguen la propiedad de vivienda es el llamado "momento adecuado para comprar". Ya sea porque las tasas de interés son bajas o los precios de las viviendas cayeron, es fácil quedar atrapado pensando que si no golpeas mientras la plancha está caliente, te perderás.
Sí, comprar cuando las tasas de interés y los precios de la vivienda son bajos, obviamente, funciona a su favor. Pero las condiciones favorables en el mercado inmobiliario no son en sí mismas una razón para saltar a la propiedad de vivienda. Extenderse demasiado o comprar todo prematuramente en nombre del "momento adecuado para comprar" más tarde lo perseguirá.
Presión social
Tal vez sea el último en su círculo social en comprar, no puede visitar a los suegros sin que le pregunten si está buscando una casa, o le han dicho que ser propietario es una señal de bienestar financiero. .
Ceder a la presión social, ya sea que haya sido provocada por usted o infligida por otros , le causará problemas, especialmente cuando se trata de una compra potencialmente de cientos de miles de dólares. Ponte las vendas y no dejes que el impulso de seguirle el ritmo (o por favor) a los Jones dicte una decisión financiera tan importante.
Un cambio de vida esperado
Existe la idea errónea de que, aproximadamente 10 minutos después de casarse, debe comprar una casa. O que si tiene un pequeño en el camino, no puede llevarlo a casa a un alquiler, porque un bebé necesita más espacio y la tranquilidad de que mamá y papá son propietarios.
No se deje engañar por el mito de que necesita comprar una casa para acompañar un cambio de vida significativo. Tu vida no será "completa" simplemente porque eres de tu propiedad. Acelerar la propiedad de la vivienda para que coincida con el momento del matrimonio, el nacimiento u otro evento importante podría hacer que compre algo que de otro modo no podría comprar.
El alquiler es una pérdida de dinero
El debate de alquilar versus comprar no es nada nuevo. Hay escenarios en los que el alquiler tiene sentido, y otros en los que la compra sí.
Si se encuentra en una posición financiera sólida para comprar y desea hacerlo, entonces es probable que la compra sea un camino que debe seguir. Pero no busque la propiedad de vivienda principalmente por el mito de que el alquiler está tirando su dinero.
Comparar los dos es más complicado que simplemente calcular los pagos uno al lado del otro. Esta calculadora le ayudará a sopesar los costos de alquilar contra comprar, teniendo en cuenta las variables de ambos escenarios.
Un hogar es una inversión
Es posible que esté considerando ser propietario de una vivienda porque la ve como una inversión.
Pero se puede argumentar que su residencia personal es una responsabilidad .
No hay garantía de que el valor de su casa aumente. Dependiendo de cuándo compre, cuándo venda y cuánto ponga, es posible perder dinero con esta "inversión". Incluya los costos de mantenimiento y actualizaciones; pago interesado; y la depreciación, y está claro que no hay devoluciones garantizadas al comprar una casa.
Determine sus razones para comprar
Si está buscando una casa en el mercado, sopese cuidadosamente sus motivos y su deseo de poseer. Si está motivado principalmente por una de estas razones, retroceda un paso y vuelva a evaluar sus objetivos. No querrás descubrir de la manera difícil que compraste con las intenciones incorrectas, o antes de que estuvieras listo.
Comprar un hogar afectará su vida y sus finanzas en los próximos años.
Asegúrate de hacerlo por las razones correctas.