Mejores y peores estados para impuestos a la propiedad

Obtenga una lista de impuestos a la propiedad por estado

Buscar un estado sin impuestos a la propiedad es como agarrar binoculares para mirar el cielo en busca de un unicornio. Todos hemos escuchado la antigua cita de Benjamin Franklin de que no hay nada seguro en la vida, sino la muerte y los impuestos, y eso es especialmente cierto para los impuestos a la propiedad . Los pagará si es dueño de bienes inmuebles, sin importar dónde viva en los EE. UU., Pero las tasas de impuestos son mucho más bajas en algunos estados que en otros.

Mejores estados para impuestos a la propiedad

Una gran cantidad de cálculos complicados se utilizan para calcular las tasas de impuestos a la propiedad, pero la ecuación finaliza con un porcentaje del valor de la vivienda.

Esta es una buena forma de clasificar los estados porque proporciona un número estandarizado para la comparación.

Digamos que alguien en el estado A paga $ 10,000 al año en impuestos a la propiedad en una casa que vale $ 1 millón. Alguien más en el Estado B paga $ 10,000 al año en un condominio que vale $ 150,000. La mejor manera de comparar esos dos estados es calcular los impuestos a la propiedad como un porcentaje del valor de la vivienda. La persona en el Estado A paga solo el 1 por ciento del valor de su casa, mientras que la persona en el Estado B paga casi el 7 por ciento. La persona en el Estado A obtiene el mejor trato, a pesar de que ambos pagan la misma cantidad en dólares.

The Tax Foundation, una organización educativa e investigativa independiente, sin fines de lucro, sin fines de lucro, presentó algunas cifras para el año fiscal 2015. Según informó el Fiscal Times, la Tax Foundation descubrió que los diez mejores estados para los impuestos a la propiedad basados ​​en tasas efectivas en casas ocupadas por sus propietarios son:

1. Hawai: 0,28 por ciento
2. Alabama - 0.43 por ciento
3. Luisiana: 0,51 por ciento
4. Delaware - 0.55 por ciento
5. Distrito de Columbia: 0,57 por ciento
6. Carolina del Sur: 0,57 por ciento
7. Virginia Occidental: 0,59 por ciento
8. Wyoming: 0,61 por ciento
9. Colorado - 0.61 por ciento
10. Arkansas: 0,62 por ciento

Entonces ahí lo tienes. Hawai es la segunda mejor opción para un estado sin impuestos a la propiedad.

Los peores estados para impuestos a la propiedad

The Tax Foundation encontró que los propietarios de estos estados pagaron más en impuestos a la propiedad:

1. Nueva Jersey - 2.38 por ciento
2. Illinois - 2.32 por ciento
3. New Hampshire: 2,15 por ciento
4. Connecticut - 1.98 por ciento
5. Wisconsin - 1.96 por ciento
6. Texas - 1.90 por ciento
7. Nebraska: 1,84 por ciento
8. Michigan: 1.78 por ciento
9. Vermont - 1.71 por ciento
10. Rhode Island - 1.67 por ciento

La diferencia entre el estado con las tasas más bajas (Hawai) y la tasa más alta de Nueva Jersey es un enorme 2,1 por ciento, lo que puede dar lugar a una factura de impuestos a la propiedad bastante importante, particularmente en una casa de lujo.

Todo es relativo

Algunos estados que imponen tasas impositivas a la propiedad formidables, como New Hampshire y Texas, brindan a los residentes algunos descansos en otras categorías impositivas importantes. Por ejemplo, Texas no tiene impuesto a la renta estatal . Estos estados dependen en gran medida de los impuestos a la propiedad para llegar a fin de mes. En el otro lado de la ecuación están los estados que imponen impuestos altos en todos los ámbitos, como Nueva Jersey e Illinois.

Los impuestos a la propiedad no se establecen únicamente a nivel estatal. Ciudades, condados y juntas escolares locales se involucran, por lo que los impuestos en un área de un estado pueden ser más altos que los de otras áreas. Varios estados ofrecen exenciones del impuesto a la propiedad para personas mayores, veteranos y discapacitados.