Tratar con facturas e hipotecas antes del testamento
Haga una lista completa de las responsabilidades del difunto, incluso antes de que se abra la sucesión testamentaria.
Le ayudará a simplificar el proceso de sucesión posterior. Las facturas y declaraciones que debe buscar incluyen:
- Hipotecas
- Líneas de crédito
- Honorarios del condominio
- Impuestos de propiedad
- Impuestos a la renta federales y estatales
- Préstamos para automóviles y barcos
- Préstamos personales, incluidos préstamos estudiantiles
- Tarifas de almacenamiento
- Préstamos contra pólizas de seguro de vida
- Préstamos contra cuentas de jubilación
- Cuentas de tarjeta de crédito
- Facturas de servicios
- Facturas de celular
Después de hacer una lista de responsabilidades, divídalas en dos categorías:
- Pasivos que estarán en curso durante la sucesión: estos serán gastos administrativos
- Pasivos que pueden pagarse en su totalidad después de la apertura de la sucesión testamentaria - estas son las facturas finales del difunto
Los gastos administrativos incluyen la hipoteca, tarifas de condominio, impuestos a la propiedad, tarifas de almacenamiento y facturas de servicios públicos. Estos deben mantenerse actualizados hasta que se cierre la propiedad. En la medida de lo posible, los beneficiarios del patrimonio deben pagar estas facturas hasta que se abra el patrimonio testamentario.
Las facturas finales del fallecido incluyen impuestos a la renta, préstamos personales, préstamos contra seguros de vida y cuentas de jubilación , facturas de tarjetas de crédito y facturas de teléfono celular. Los beneficiarios del patrimonio no deben pagar las facturas finales de sus propios bolsillos, pero deben esperar y dejar que el representante personal o el albacea de la herencia se ocupen de ellos en el proceso de liquidación de la herencia.
Con algunas responsabilidades, los beneficiarios deberán hacer un juicio sobre si tienen la intención de mantener los activos con préstamos en su contra. Si un beneficiario desea quedarse con el automóvil o la casa, es posible que desee continuar pagando la deuda. De lo contrario, los pagos deben hacerse desde el patrimonio.
Tratar con facturas e hipotecas durante la sucesión
El representante personal o el ejecutor del patrimonio será responsable de hacerse cargo del pago de los gastos administrativos y de liquidar las facturas finales del difunto después de que se haya abierto el proceso de sucesión. Esto incluirá determinar qué deudas son válidas y en qué medida, y luego evaluar cuáles, en su caso, de los activos del difunto se deben liquidar o vender para pagar los gastos sucesorios y las facturas finales.
Si los beneficiarios han seguido pagando algunas o todas las facturas del difunto antes de que se abra la sucesión testamentaria , el representante personal debe reembolsarlas en consecuencia, con una excepción. Si el difunto dejó bienes inmuebles a un beneficiario específico en su testamento y ese beneficiario tiene la intención de asumir o refinanciar la hipoteca contra la propiedad, no necesariamente debe ser reembolsado
Hipotecas y subate
Un beneficiario que hereda una casa u otro bien inmueble puede asumir la hipoteca durante o después de la sucesión de acuerdo con los términos del Garn-St.
Ley de instituciones depositarias de Germain de 1982. Esta ley federal prohíbe a los prestamistas llamar a préstamos vencidos o ejecuciones hipotecarias cuando la propiedad cambia de manos debido a la muerte . La hipoteca debe ser actual para calificar.