¿Qué piensas hacer con tu propiedad?
Si está declarando bancarrota, ¿qué piensa hacer con la propiedad que actúa como garantía de sus deudas? A pesar de que la deuda podría ser cancelada, el acuerdo de garantía no lo es, y el acreedor todavía tiene derecho a usar la garantía para satisfacer al menos una parte de la deuda.
Otro de los miles de documentos que debe completar cuando se declara en quiebra es el Formulario oficial 108, denominado "Declaración de intención". Este documento le informa al fiduciario de bancarrota, al juez y a sus acreedores lo que pretende hacer con ciertos bienes y ciertos arrendamientos.
La Declaración de intención también puede afectar el funcionamiento de la suspensión automática .
Puede descargar y completar el formulario de Declaración de intención aquí.
Parte 1
La primera parte de la Declaración de intención le pide que "Haga una lista de sus acreedores que tienen reclamos garantizados". Puede recordar que esto significa deudas garantizadas . Esta sección no hace referencia a ninguna deuda garantizada, sino a las deudas que están garantizadas por la propiedad de la herencia. Tras la presentación de un caso de bancarrota, todos sus bienes pasan a ser propiedad de la masa de bancarrota, que es administrada por el fiduciario (excepto cualquier propiedad que usted exime ).
Para la Parte 1, primero debe enumerar el nombre del acreedor de la deuda garantizada. Por ejemplo, si la deuda garantizada es una hipoteca de la casa, escriba el nombre del prestamista en "Nombre del acreedor". A continuación, debe proporcionar una descripción de la propiedad que asegura la deuda en la sección "Descripción de la propiedad que garantiza la deuda". Por ejemplo, escribiría la dirección de su casa si la deuda garantizada es un préstamo hipotecario.
Después de estas secciones, hay casillas de verificación para explicar qué desea hacer con la propiedad.
- Entregar la propiedad - Devuélvala al acreedor a cambio del cumplimiento de su obligación sobre la deuda.
Si elige conservar o "retener" la propiedad, debe elegir si va a "canjear" la propiedad o "reafirmar" la deuda o proponer alguna otra acción.
- Conservar la propiedad y canjearla - Canjear la propiedad implica pagarle al acreedor el valor minorista de la propiedad en el momento en que se declaró en bancarrota, incluso si debe más de lo que vale la propiedad. Hacer esto requiere que presente una moción ante el tribunal de bancarrota.
- Conservar la propiedad y reafirmarla: también puedes marcar la casilla "reafirmar" , lo que significa que deseas recuperar la deuda nuevamente. Esto significa que la deuda sobrevivirá a la bancarrota.
- Conserve la Propiedad y [explique]: generalmente, marcará esta casilla si desea continuar pagando al acreedor de conformidad con su acuerdo original (aunque existen otras opciones). Si marca esta casilla, debe escribir una breve explicación de lo que desea hacer con la propiedad, como retenerla sin reafirmarla y continuar realizando pagos.
Las últimas dos casillas en la Parte 1 requieren que usted indique si la propiedad se reclama o no como exenta .
Debe completar todo lo anterior para cada elemento de la propiedad que está asegurado por la propiedad de la finca. Recuerde que generalmente se trata de una hipoteca y un préstamo para la mayoría de las personas (aunque puede incluir otros artículos).
Parte 2
La Parte 2 de la Declaración de intención le pregunta acerca de los bienes personales que están sujetos a un contrato de arrendamiento no vencido.
Esto se refiere a los bienes personales que ha arrendado a un acreedor. Por ejemplo, si está alquilando un automóvil, tendrá que decirle al tribunal lo que quiere hacer con el alquiler.
Al igual que en la Parte 1, debe escribir el nombre del arrendador. El arrendador es la persona que le está arrendando la propiedad (por ejemplo, la compañía de automóviles). A continuación, debe describir la propiedad arrendada. Esto es generalmente sencillo. Por ejemplo, para un automóvil arrendado, describa la marca y el modelo del vehículo. La última pregunta para completar para la Parte 2 es "¿Se asumirá el arrendamiento?" Si desea conservar la propiedad y continuar pagando al arrendador, debe marcar la casilla "Sí". Si ya no desea conservar el alquiler, marque la casilla "No".
Parte 3
Al igual que con muchos otros formularios de bancarrota, debe firmar y fechar la Declaración de intención bajo pena de perjurio.
Para obtener más información sobre lo que esto significa, consulte Perjurio en un caso de bancarrota .
Actualizado por Carron Nicks, octubre de 2016.