Vender una casa con mascotas en el hogar

Cómo vender una casa donde viven mascotas

Casi todo el mundo ama a las mascotas, excepto al comprador de la casa que está comprando su casa. No me preguntes por qué, pero a menudo es así como funciona. Los vendedores de casas que adoran a sus mascotas, y me considero un gran amante de las mascotas, tienen dificultades para imaginar las actitudes negativas que otros albergan contra las mascotas. Además, esta podría ser una píldora amarga para tragar, pero si realmente desea obtener un buen precio para su casa, preste atención a cuánto podría perder con un perro o gato en la residencia.

¿Por qué los compradores de viviendas no les gusta su mascota?

• Nerviosismo. Las mascotas hacen que algunas personas se sientan incómodas. No todos crecieron con una mascota familiar o disfrutan de salidas en el zoológico. Piel y cuatro patas no es una creación humana.
• Miedo. Real e irracional. No son solo los perros los que infunden miedo en las personas. Todo tipo de cuentos y supersticiones de mujeres tontas involucran a los gatos.
• Inexperiencia. Las mascotas no siempre son predecibles.
• Tus mascotas no son sus mascotas Imagina que su mordisco, salto, vómito, garras, pelos de punta o simplemente son hiper y malo, que no es como sus mascotas. Sus mascotas son perfectas

# 1 Preferred Pet Solution

Probablemente no te va a gustar, pero lo diré de todos modos, dándome cuenta de que este excelente consejo tiende a molestar a la gente. Lo mejor que puede hacer para asegurar el mejor precio para su hogar es reubicar a sus mascotas mientras su casa está en el mercado . Ponerlos en el patio trasero, en el garaje o en otra habitación que se mantiene cerrada es insuficiente, y no es justo para ellos.

Para obtener los mejores resultados, debe eliminarlos de la casa.

• Deja que un amigo o pariente cuide a Fluffy y Spike.
• Recógelos en una perrera.
• Enviarlos de vacaciones.
• Llévelos a trabajar con usted por el día.
• Múdate y lleva a tus mascotas contigo.

Superando Negativos Asociados con Tus Mascotas

Si hace caso omiso de todos los consejos profesionales y se niega rotundamente a sacar a sus mascotas de la casa, al menos minimice las objeciones y los factores molestos, reales o no:

• Cajas de arena para gatos y almohadillas para perros

  Manténlos fuera de la vista e impecablemente limpios. Nada apaga a los compradores más rápido que abrir la puerta de la sala de lavandería y ser recibidos por una caja de gatos llena de apestosa. Por favor, no coloque una caja de arena en el armario de su habitación.

• Manchas para mascotas de alfombra y piso

  Contratar profesionales para eliminar las manchas. Los compradores los detectarán y formarán opiniones desfavorables sobre el resto de la casa. Si las manchas no se pueden eliminar, quite el revestimiento del piso y reemplácelo.

• Olores y olores de mascotas
  1. La orina del gato es la peor. Sin duda. Los. Peor. Trae a un vecino para hacer una prueba de olor. El olor a perro se mete en las alfombras y las camas de mascotas, también.
  2. No use ambientadores. Las personas con alergias reaccionarán.
  3. Pruebe limpiadores de enzimas como Simple Solution, Nature's Miracle o llame a una compañía profesional de ozono.

Eliminar los signos de un animal doméstico

Es posible que la ley estatal le exija que divulgue que las mascotas han vivido en su hogar, pero no es necesario que anuncie que las mascotas viven en su casa. Eliminar las señales de que tienes una mascota es simplemente una práctica inteligente. ¿Por qué apagar a un comprador en el primer momento? Son esas primeras impresiones que son tan importantes.

• No coloque fotos en línea que muestren a su gato dormido en la cama
• Selle las puertas para perros

• Guarde los recipientes de comida y agua cuando no estén en uso
• Vacío religiosamente, todos los días, a veces dos veces al día
• Recoja los juguetes para mascotas y guárdelos
• Empaque los árboles de gato y otros signos de parafernalia de gato (usted sabe quién es usted)
• Retire las fotos de las mascotas del refrigerador, paredes y mesas
• Empaque todas las jaulas, transportadores y otros signos reveladores

Mostrando tu casa

Coloque a sus mascotas en un transportista y adjunte una nota advirtiéndoles a los compradores que no las molesten. Lo último que necesita es que alguien ponga su mano dentro del portaunidades y se muerda o arañe. No puedes predecir cómo reaccionará tu mascota cuando esté encerrada y sola.

Aprendí de la manera más difícil dejando que mi gato corriera suelto durante una presentación. Estaba afuera hablando con mi vecino mientras el agente de ventas mostraba mi casa. Escuchamos ruidosos golpes y levantamos la vista para ver al agente golpear en la ventana de mi piso de arriba.

Pensé que le estaba mostrando al comprador que tenía ventanas de doble panel. No me di cuenta de que estaba entrando en pánico y no podía entender cómo abrir la ventana. Cuando el golpe continuó, entré. Resultó que mi dulce gato había arrinconado al agente y al comprador, y les gruñía.

No hace falta decir que ese comprador no compró mi casa.

Al momento de escribir, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, es Broker-Associate en Lyon Real Estate en Sacramento, California