¿Quiere tener una casa pero no está seguro del costo real? La mayoría de las personas tiene en cuenta la hipoteca de la casa, el pago inicial, incluso los costos de renovación, pero se olvida de una cosa importante: el costo del mantenimiento del hogar.
Entonces, ¿cuánto cuesta realmente el mantenimiento del hogar? Según un estudio reciente, mucho más de lo que piensas. Y no solo estamos hablando de las reparaciones necesarias, como reparar un inodoro con fugas o reemplazar una ventana rota; más bien, esos costos ocultos de poseer una casa que muchas personas pasan por alto.
A continuación, cómo se descomponen los números, qué puede esperar de los costos inesperados asociados con el mantenimiento del hogar y cómo presupuestarlos .
Los números
De acuerdo con un estudio reciente de Bankrate, el propietario promedio en los Estados Unidos gasta aproximadamente $ 2,000 anuales en costos de mantenimiento domiciliario opcionales. Este dinero se gasta en servicios como jardinería, limpieza, servicios de piscina, cuotas de HOA, basura privada y costos de reciclaje, incluso los sistemas de seguridad del hogar. De hecho, la encuesta encontró que el 63 por ciento de todos los propietarios contratan a un profesional para al menos un servicio recurrente, mientras que el 35 por ciento alquila dos o más.
En promedio, los propietarios pagaron $ 285 anuales por los servicios de limpieza, $ 210 por los honorarios de la HOA, $ 130 por los sistemas de seguridad del hogar y $ 123 por el cuidado de la piscina. Otros costos recurrentes anuales de mantenimiento incluyen remoción de nieve, servicios sépticos y recolección privada de basura o reciclaje, todos los cuales tienen un costo anual menor a $ 100.
Pero como sabes, cuando se trata de tu presupuesto, cada pequeño factor suma.
¿Otra encuesta interesante encuentra? Los propietarios mayores obtienen, así como cuanto más dinero ganan, es más probable que depositen efectivo en estos servicios.
Estar preparado
¿Tienes una piscina en tu patio trasero? Entonces los costos anuales de cerrar y abrir su oasis de verano no son exactamente una sorpresa cada año.
Lo mismo ocurre con el paisaje de otoño / primavera, el invierno de su casa, incluso la fecha de vencimiento de las tarifas de HOA . Alternativamente, tenga en cuenta que pagar por adelantado algunos de estos servicios opcionales puede ahorrarle dinero a largo plazo. Por ejemplo, pagar por un sistema de seguridad para el hogar puede ahorrarle dinero a través de la póliza de seguro de su hogar , sin mencionar la tranquilidad.
Cuanto más sepa de estos costos ocultos, antes podrá comenzar a presupuestarlos. Trate de reservar una cierta cantidad de efectivo cada mes para cubrir estos gastos, de ese modo, cuando rueden, la descarga de la pegatina será mínima.
Vuelva a trabajar su presupuesto
Cuando se trata de trabajar estos costos de mantenimiento opcionales en su presupuesto, la preparación es clave: cuanto antes pueda prepararse cuando estas facturas lleguen a destino, mejor. Así que planifique el futuro. Haga las fechas de vencimiento o las llamadas de servicio esperadas en su calendario. Calcule lo que espera pagar mensualmente por estos servicios y reserve ese dinero en consecuencia. Si gasta el monto promedio, sus costos mensuales previstos serían de $ 166 por mes ($ 2,000 / 12 = $ 166).
Si no tiene el dinero extra para pagar, considere reservar una parte de su declaración de impuestos o cualquier bonificación en efectivo que pueda recibir a través del trabajo.
Si todavía está atascado, considere reducir su gasto discrecional o sumergirlo en su ingreso disponible para ayudar a compensar la diferencia. Lo último que desea es enfrentar una factura de mantenimiento vencida y no hay forma de pagarla.
Si estos costos adicionales estresan tanto su estado mental como su presupuesto, considere los beneficios financieros de comprar una casa: apreciación, deducciones de intereses hipotecarios , deducciones de impuestos a la propiedad, incluso una exclusión de ganancia de capital. Y recuerde: comprar una casa es una inversión.
Otros consejos
- Si bien estos costos de mantenimiento opcionales para los propietarios de viviendas promedian alrededor de $ 2,000 al año, tenga en cuenta el precio de otros costos de mantenimiento no opcionales como control de plagas, reparaciones e incluso servicios públicos .
- Otros costos a considerar son los artículos que necesita comprar después de comprar una casa . Una cortadora de césped, suministros de jardinería, herramientas, equipos de remoción de nieve y tratamientos de ventanas son todas las cosas que probablemente comprará durante el primer año o dos de la propiedad de la vivienda.
- Puede considerar comprar una garantía para el hogar junto con su hogar, que puede cubrir cosas como electrodomésticos rotos, aires acondicionados, sistemas de calefacción, incluso el techo de su casa. Es posible que pueda negociar el costo de la garantía de la casa cuando compre la casa al vendedor, lo que puede ahorrarle entre $ 300 y $ 500.