Comunidades activas de jubilados adultos
Visite cualquier comunidad activa de jubilados adultos para personas de la tercera edad, y es más probable que vea a los residentes acercándose a los carros de golf motorizados que arrastrándose en una silla de ruedas empujada por un cuidador. De hecho, si no te apartas rápidamente de su camino, estos golfistas despreocupados podrían atropellarte. Esta no es la comunidad de retiro de tu abuelo.
Las comunidades de retiro de hoy en día son tan populares como la Beatlemanía en 1964, y las personas mayores que viven en estas comunidades conocen todas las palabras de Love Me Do.
No me sorprendería verlos fuera: Karaoke, el mejor de nosotros. Muchos adultos mayores de 55 años viven la vida al máximo, y su estilo de vida refleja esa energía.
¿Qué es una comunidad activa de jubilados adultos?
Las comunidades de jubilados tienen restricciones de edad y, a menudo, se encuentran cerca de áreas metropolitanas o suburbios cercanos. La edad mínima es típicamente 55 años, con un miembro de la familia calificando. Algunas comunidades restringen la propiedad a personas de 62 años o más, y todos los ocupantes deben tener al menos 62 años. Sin embargo, al pasar cerca de usted, podría pensar que es solo otra subdivisión, hasta que mire más de cerca.
Puede sorprender lo bonitas que son estas comunidades. Muchos son cerrados y privados. Las casas están más cerca unas de otras y los tamaños de los lotes suelen ser más pequeños, lo que significa menos trabajo en el jardín. La mayoría de los hogares se basan en modelos exitosos, por lo que tienden a parecerse entre sí. Casi todos ofrecen una lista de actividades y comodidades.
Vivir en la tercera edad con estilo: comodidades
Los propietarios de las comunidades de jubilados adultos activos pagan en una asociación de propietarios , que se ocupa de los terrenos y se encarga del mantenimiento. Parte de los honorarios de la asociación de propietarios paga por servicios tales como:
- Club House
- Campos de golf de 18 hoyos
- Bibliotecas
- Centros de fitness
- Piscinas y Spas
- Centros de artes y oficios
- Billares y salas de tarjetas
- Canchas de tenis
- Canchas de baloncesto
- Aulas de educación continua
- Rutas de senderismo y ciclismo
- Centros de medios de alta tecnología
- Banquetes y salones
- Restaurantes
- Salas de juegos
La lista es interminable y está limitada solo por tu propia imaginación. La jubilación es un momento para jugar y, para muchos, un tiempo para disfrutar de un trabajo significativo. Las personas mayores de 55 años saben divertirse y disfrutar el aspecto social de estar rodeados de amigos a quienes les gusta hacer las mismas cosas que ellos.
Beneficios para las personas mayores que viven en una comunidad tipo resort
¿Por qué mudarse de una casa perfectamente cómoda que le ha servido bien durante una década o más y en una comunidad de jubilados llena de extraños? Hay muchos beneficios que atraen a las personas mayores a estas subdivisiones de más de 55.
- Vivir en una sola planta.
Un nivel significa que aquellos que enfrentan rodillas con problemas o huesos doloridos no se ven obligados a subir escaleras. Las casas están diseñadas para ser accesibles en silla de ruedas. - Pájaros del mismo plumaje.
Es poco probable que tus vecinos griten adolescentes en monopatines; son personas como tú. Gente a la que le gusta leer, cultivar, entretener y viajar, entre cientos de otros pasatiempos e intereses. - Poco o ningún mantenimiento de jardín.
La asociación de propietarios corta césped, riega jardines, arregla árboles, barre caminatas y, en áreas donde es necesario, proporciona remoción de nieve y hielo. Algunas ofrecen áreas para que el jardinero de su familia pueda atender.
- Vida en el complejo
Las actividades llenas de diversión se encuentran a poca distancia o un viaje fácil. Todas las tarifas están incluidas. A menudo no hay necesidad de abandonar los terrenos cuando cada actividad que desea se encuentra dentro de la comunidad. - Mezcle el trabajo con el juego.
Muchos de los adultos mayores de hoy en día no están listos para vivir una vida 100% de ocio y desean continuar trabajando o tal vez comenzar una nueva carrera. Los hogares en comunidades de retiro generalmente incluyen una oficina, estudio o espacio de trabajo separado.
Comprar una casa en una comunidad adulta activa
Comprar una casa en un complejo o subdivisión para personas mayores de nueva construcción no es diferente de comprarle a un constructor . Es posible que desee contratar a su propio agente de bienes raíces para que lo represente, un agente experimentado que comprende más de 55 comunidades. Recuerde, si visita una comunidad de más de 55 sin un agente, es posible que no dejen que su agente inmobiliario lo ayude.
Siempre pregúntele a su agente antes de visitar para registrarlo.
Aquí hay más consejos:
- Organice su propio financiamiento. Es posible que obtenga un mejor trato que usar el prestamista del constructor.
- Obtenga una inspección de la casa , incluso si la casa es nueva.
- Habla con los vecinos antes de comprar.
- Vuelve los fines de semana. A veces, los invitados visitantes, como los nietos, pueden ser ruidosos.
- Pregunta los documentos de la asociación de propietarios y lee los minutos de la reunión.
- Pregunte acerca de los servicios públicos y otros costos de propiedad asociados.
- Si tiene preguntas sobre las divulgaciones del vendedor , contrate a un abogado.
- Consulte con un contador de impuestos para determinar si la compra se ajusta a sus planes de jubilación.
- Solicite un plan de garantía para el hogar.
Aunque la mayoría de los compradores mayores de 62 años pagan en efectivo por un nuevo hogar, es posible que desee considerar una hipoteca inversa . Tenga cuidado, sin embargo, y busque asesoría legal antes de firmar cualquier documento de financiamiento para una hipoteca inversa. A veces los beneficios no valen los inconvenientes.
Al momento de escribir, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, es Broker-Associate en Lyon Real Estate en Sacramento, California.