El síndrome de pies fríos cuando comprar una casa es normal
El remordimiento de los compradores crea pies fríos. Es más que caminar en la nieve con zapatos cortos y sin calcetines. Después de haber recibido la buena noticia de que acaba de comprar una casa, no es raro que usted sea un comprador para desarrollar el remordimiento de los compradores o lo que los agentes inmobiliarios llaman "pies fríos". Este síndrome de pies fríos ocurre todo a la vez. En un momento estás saltando de alegría, abrazados, llamando a tus amigos y familiares para compartir la alegría, y la duda del minuto siguiente se instala, como una gran nube de lluvia aparentemente de la nada.
Te preguntas: ¿qué demonios acabas de hacer?
Entonces, no es broma, empeora. Todo tipo de malos escenarios aparecen. ¿Se imagina a su cónyuge despedido y se pregunta cómo harán los dos para pagar la hipoteca ? ¿Qué sucede si algo se rompe en su nuevo hogar y no puede pagarlo? ¿Pagaste demasiado por el hogar? ¿Deberías haber buscado una casa diferente para comprar? ¿Todo esto sucedió demasiado rápido? Tu cabeza podría girar. Gah.
¿Podría empeorar? Sí puede. Este es el arrepentimiento de los compradores en su mejor momento.
Por ejemplo, puedes encontrar a alguien más que te ayude a alimentar estos temores, tal vez un familiar o un amigo cercano. Juntos, puedes volverte totalmente loco. Y tiene sentido para usted causar este dolor porque está compartiendo los pensamientos de miedo animándose unos a otros a obtener resultados aún más negativos. ¿Qué pasa si un asteroide golpea la tierra?
Si encuentra que esto le está sucediendo, separarse y encontrar un tercero neutral para hablar sobre sus miedos y el remordimiento de los compradores.
Hable con una persona de su confianza que no esté conectada a su transacción inmobiliaria. Esto no quiere decir que su agente de bienes raíces no pueda ayudar, porque los agentes están capacitados para ayudar a los compradores a lidiar con el remordimiento de los compradores, pero es posible que se sienta mejor si la persona estuviera completamente separada del proceso de compra de la vivienda .
También ayuda a "Ben Franklin" la situación. Para Ben Franklin significa tratar de equilibrar los pros y los contras. Tome una tableta de papel y dibuje una línea en el medio. Rotula el lado izquierdo SÍ y el lado derecho NO. Debajo de la columna NO, enumere las razones para no comprar la casa , contrarrestando el saldo por las razones para comprar la casa en la columna SÍ. Es posible que no pueda encontrar ninguna razón para comprar la casa cuando comience este proceso, pero para el momento en que termine, tendrá muchas razones para comprar .
Comience enumerando las razones por las que se siente incómodo para seguir adelante con la compra de su casa. Las razones para no comprar una casa pueden ser:
- La casa es muy costosa.
- El pago de la hipoteca es mucho más alto que el alquiler.
- No sabes nada sobre la reparación de tu casa y las cosas pueden salir mal.
- Puede que no te gusten los vecinos.
- Puede perder su trabajo y terminar durmiendo debajo de un puente.
- Si tiene que mudarse fuera del estado, es posible que no pueda vender la casa lo suficiente como para pagar su préstamo.
- Usted no posee herramientas de jardinería o un refrigerador ni nada que necesite para vivir felizmente en una casa.
- Es posible que no te guste la casa después de vivir allí durante unos meses.
- El hogar necesita mejoras y no puede permitirse hacer ninguna mejora.
- Un hechizo seco puede provocar un incendio en tu hogar y quemarlo hasta el suelo.
En el lado SÍ de la columna, puede comenzar a enumerar los motivos para comprar una vivienda y reflejarlos como un contrasentido de los motivos negativos en el lado NO.
- El hogar no es demasiado caro porque está precalificado y preaprobado por un prestamista hipotecario.
- La deducción fiscal por intereses hipotecarios hace que su pago sea menor que el alquiler.
- Su primer año de reparaciones podría estar cubierto por una garantía del hogar pagada por el vendedor.
- Debes conocer a los vecinos antes de comprar una casa para determinar si te gustan.
- Si pierde su trabajo, su cónyuge aún puede hacer los pagos más usted puede calificar para cobrar los pagos del seguro de desempleo.
- Si tiene que mudarse repentinamente y no puede vender, puede alquilar su casa y conservarla.
- Puede organizar una fiesta de inauguración de la casa y sus amigos y familiares pueden traer regalos ingeniosos como obsequios de inauguración .
- Es posible que a usted le guste aún más la casa después de haber vivido allí por algunos meses y está ansioso por experimentar este placer.
- Puede hacer mejoras en el hogar según lo permita su presupuesto, tal como lo hicieron sus padres y sus abuelos antes que usted.
- Si un meteorito quema tu casa en el suelo, bueno, es por eso que llevas seguro de hogar.
Además, en el lado SÍ de la columna, también debe enumerar todas las razones para comprar una casa, que inicialmente surgió antes de realizar una oferta de compra . Algunos de ellos pueden incluir privacidad, tener control sobre su casa y la capacidad de llamar a un lugar propio, echar raíces, conseguir un perro, celebrar barbacoas en el patio trasero, construir equidad y tal vez incluso comenzar una familia. De repente, al igual que chasquear los dedos, el remordimiento de los compradores se desvanecerá y esos pies fríos se calentarán.
Recuerde que es común sentir el remordimiento de los compradores, pero eventualmente pasará.
Al momento de escribir, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, es Broker-Associate en Lyon Real Estate en Sacramento, California.