Su crédito es crucial
Una hipoteca es un gran problema. El banco arriesga mucho dinero, y han sido cada vez más cautelosos desde la debacle de las hipotecas subprime.
Para calificar para una hipoteca, un buen crédito es esencial.
¿Cuánto hogar puede permitirse?
Los prestamistas hipotecarios quieren asegurarse de no pedir prestado demasiado. Miran cuánto son los pagos de su hipoteca en relación con sus ingresos, lo que garantiza que tiene la capacidad de pagar. Ejecute sus propios cálculos hipotecarios para comprender lo que puede pagar.
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- Cómo afecta su relación deuda / renta a su hipoteca
- Calcular pagos de hipoteca
Compradores de casas por primera vez
Si es un comprador de vivienda por primera vez, preste atención. Puede calificar para una hipoteca especial. A veces estos son extremadamente valiosos, y a veces no lo son. Asegúrese de estar familiarizado con estos programas y las restricciones de estas hipotecas.
- Cómo funcionan los préstamos para compradores de vivienda por primera vez
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- Puntos de pago o un pago inicial mayor
Si has encontrado el hogar de tus sueños
Una hipoteca de tasa fija a 30 años generalmente es la más segura y la mejor opción, especialmente si usted espera vivir en su casa por más de 5 años más o menos.
Es más fácil entender y separar una hipoteca de tasa fija.
Si puede pagar una hipoteca más riesgosa
Hay una gran variedad de opciones de hipotecas por ahí. Puede encontrar que algunos de los más creativos (como el interés solamente, la amortización negativa y las hipotecas de tasa ajustable ) funcionan mejor para usted.
Estas hipotecas podrían funcionar para personas que trabajan por cuenta propia con ingresos impredecibles (pero suficientes), inversores inmobiliarios y compradores con un plan específico que se ajusta a estos préstamos. Sin embargo, también puede meterse en problemas, por lo que vale la pena aprender sobre los riesgos. Averigüe qué debe tener cuidado en cada tipo de hipoteca .
Si está considerando una segunda hipoteca
Una segunda hipoteca le permite pedir prestado contra el valor de su casa. Puede obtener acceso a una gran línea de crédito con una tasa atractiva. Descubra cómo usar una segunda hipoteca y cuáles son las dificultades.
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- Consejos rápidos para la segunda hipoteca
- Deducción fiscal del préstamo con garantía hipotecaria
Si tiene poco dinero para un pago inicial
Es posible obtener una hipoteca sin un pago inicial del 10% -20%. Incluso hoy, las personas obtienen una hipoteca sin dinero reducido. Hay algunos programas legítimos que le permiten obtener una hipoteca con muy poco dinero. Conozca algunos de los programas de hipotecas más seguros que existen.
- Préstamos FHA
- La Ley de Propiedad de Vivienda Expansiva de los Estados Unidos
- Compre una casa de HUD y ahorre
Refinanciando una hipoteca
Puede llegar un momento en que pueda obtener una mejor hipoteca. Tal vez las tasas hipotecarias han cambiado o su crédito ha mejorado.
Refinanciar una hipoteca es un movimiento poderoso cuando se hace por las razones correctas. Averigüe cuándo tiene sentido refinanciar una hipoteca y cómo hacerlo.